Diagnostics obligatoires location : obligations du propriétaire bailleur

Outre la mise en location d’un logement décent, le bailleur doit fournir plusieurs diagnostics :

- Le diagnostic de performance énergétique du bien : avec l’entrée en vigueur du nouveau DPE des logements le 1er juillet 2021, certains DPE doivent être renouvelés
- Un diagnostic plomb du logement si la construction est antérieure au 1er janvier 1949
- Les diagnostics gaz et électricité lorsque l’installation intérieure a plus de 15 ans
- La surface habitable (mesurage loi Boutin) : à mentionner dans le contrat de location
- L’état des risques et pollutions / L’état des nuisances sonores aériennes : selon la localisation du bien et les risques arrêtés par la préfecture pour cette commune.

L’entreprise de diagnostics immobiliers Agenda Diagnostics Aude-Hérault possède les compétences certifiées pour réaliser ces diagnostics techniques à transmettre au locataire.

Le dossier de diagnostic technique doit être complet pour éviter un litige, une baisse du montant du loyer ou la nullité du contrat.

Nous pourrons rédiger les rapports de visite et vous conseiller avant une location immobilière dans les départements de l’Aude et de l’Hérault.